核价按材料类型与用量区间分段
- 材料类型 划分为 9 大类，与 26 家材料供应与设备厂商保持长期供货口径。
- 核算方式 先按材料类型与用量区间分段核算，给出参考区间，再进入现场确认。
- 单次封顶 单次上门最高不超过 800 元，不按高于封顶价的金额出具工单。
- 偏差控制 材料核价偏差控制在正负百分之三以内。
参考区间用于判断量级，具体以现场踏勘与工单确认为准。
01 / 服务半径
三个方向的服务半径与排期方式
服务网络以江苏为核心，向长三角重点城区延伸。查询结果给出对应班组与可排期时段，模块版本 v2.6。
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NJ
南京 · 建邺及多区
运营中枢所在。常规日间工单在 2 个工作日内响应，夜间作业单独排期，由 4 组夜间班组承接。
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XH
上海 · 徐汇区
必威徐汇选项目覆盖全区 12 类社区服务与设施维护事项，按街区网格排期，夜间作业需提前协调时段。
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HZ
杭州 · 六城区
服务半径延伸至六城区。输入所在城区即可核对是否在承接范围内，并看到可用的排期时段。
02 / 事项清单
12 类事项的承接边界
本节只作概览，用于判断某件事是否在承接范围内。材料类型与用量区间的完整核算细则在服务事项中心展开。
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01
设施巡检
按固定周期上门查看公共设施运行状态，记录异常点位并转入工单。
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02
管线排查
对给排水与电气线路分段排查，定位渗漏段与老化段。
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03
照明维护
楼道、地库与园区照明更换，含线路接头整修。
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04
通风与排风
风机、风管与出风口清检，处理风量不足与异味回流。
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05
地面与墙面修补
起砂、开裂与局部空鼓的面层修补处理。
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06
门禁通道维护
门禁、道闸与通道五金件的调试与更换。
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07
排水疏通
雨水与污水分支管路疏通，含检查井清掏。
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08
夜间施工协调
作业时段申报、临时照明布线与人行导改安排。
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09
材料核价
按材料类型与用量区间给出参考区间与封顶提示。
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10
应急响应
突发停水、断电与通道受阻的临时处置与后续派工。
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11
区域服务查询
核对所在城区是否在服务半径内，给出对应班组与可排期时段。
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12
工单留痕归档
材料批次与工单过程留档，凭工单编号查进度与验收记录。
03 / 费用与排期
费用按材料核算，周期按班次排期
两件事分开看：材料费用取决于类型与用量，上门时间取决于白天或夜间作业档期。
南京夜间施工排在三至五个工作日
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日间 · 常规
工单在 2 个工作日内响应，按报修顺序派工。
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夜间 · 南京
夜间服务施工周期为 3 至 5 个工作日，需提前登记作业时段。
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班组配置
夜间班组 4 组，现场工程师 68 人，调度与核价 12 人。
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实际占比
年均处理工单约 4.2 万单，其中夜间工单占比约百分之三十七。
04 / 栏目状态
栏目当前状态与浏览路径
以下为站内各栏目的真实运行状态。将光标或键盘焦点停在某一行，可看到该栏目的更新时间口径。
- 动态与更新 每两周一期 重大口径修订单独发布，历史期号可回溯。
- 材料核价口径 v3.2 材料类型与用量区间的分段边界以该版本为准。
- 区域查询模块 v2.6 查询结果给出对应班组与可排期时段，不承诺即时上门。
- 南京夜间排期 3–5 个工作日 夜间作业时段需提前协调，节假日另行排期。
- 材料批次与工单留痕 凭编号可查 验收记录随工单归档，可按工单编号回看。
05 / 下一步